原始标题：所有地区都将继续促进对现有商业住房的收购。 8月25日，Loudi City的Wanbao新区开发与投资集团有限公司（Ltd）发行了Hunan Province“在线”
原始标题：所有地区都将继续促进对现有商业住房的收购。 8月25日，洪南省Loudi City的Ltd的Wanbao新区开发集团有限公司发布了“作为住房住房价格高昂的现有商业住房收集的宣布”，这清楚地表明，现有的房地产开发公司将现有的房地产开发公司建立为高价住房。
目前，现有商业住房的收购在各个地方不断进行。 58 Anjuke研究所的董事张博在接受《美国证券报》记者的一次采访时说，获得现有商业住房是解决房地产清单并改善安全系统住房库存的关键步骤。自今年年初以来，在不同地区的现有住房收集和存储从飞行员转移到加深，并且在不同地方的收集和存储得到了加速，并加速了。收集和存储模型也是本地化的。
开发收购工作
近年来，现有房地产的融化一直是房地产政策的重点之一。 2024年5月举行的全国视频会议建议，在拥有大量商业住房清单的城市中，政府可能需要以合理的价格订购和购买一些商业住房，如果适用于负担得起的住房。自举行会议以来，不同地区继续促进对现有商业住房的收购，消化现有的商业住房，并有助于稳定房地产市场。
最近，许多MTHE地区宣布了获得现有商业住房的最新发展。
8月22日，广西Zhuang自治区的住房和城乡发展部发布的数据显示，到6月底，广西购买了20,000个现有的商业住房单位，推动该地区的唱歌住房9.35％。
广东省住房和城乡发展部发布的数据于7月31日发布，自今年年初以来，包括广州，深圳，福山和朱海在内的四个城市完成了1,377个现有的商业住房单位，该项目总共有14.44亿YUAN YUAN YUAN，该项目总共购买了1,377个现有的商业住房。单位。
“目前，全国60多个城市显然正在支持收购Ucmercial Housing，郑州和广州等城市取得了良好的成果。”广东住房政策研究中心的首席研究员李Yujia告诉美国证券记者，这些记者最近，各个领域，各个领域，各个领域也放宽了该主题，并将其放松，使用，并将其置于销售和价格上。从到达住房到安置住房，学习或公司宿舍等。
考试海南省住房和城乡发展部以及其他部门最近发出了“进一步优化和修复相关监管政策的通知”，要求通过该地区的实际需求，牢固地促进现有的商业住房，促进旧房屋，并促进旧房屋，并进行了交流村庄，并破旧的旧房屋。
“就价格而言，目前，大多数城市都使用'替换成本'作为定价的基准。一般而言，收款价格和存储将比市场价格低30％至50％。”张博回顾了，除了回应市场结构的问题外，大多数城市都会为住房优先级提供成熟的辅助设施和合理的公寓类型。例如，广州清楚地指出，整个所有者被购买在90平方米以下；深圳需要一个不到65平方米的单一拥有的面积，以符合最佳的住房标准。这种类型“需求订单”模型有助于快速将现有资产转换为有效的供应。
我优化工作人员
获得现有商业住房的持续进展也为房地产市场的稳定发展提供了帮助。
“获得现有的商业住房阻止了房地产公司由于库存压力而无法出售价格，还为房地产公司提供了资本回收的渠道并减轻了债务压力。”张博说，从市场稳定的角度来看，在朝州，重庆和其他地区促进了存储和存储项目之后，周围新房屋的价格开始稳定，二手列表的增长速度减慢了。
Li Yujia认为，获得现有的商业住房已经恢复了现有资源，并将有助于减少商业住房的库存。但是，考虑因素，例如支付本金和利息，未来所获得的住房价格，现有商业住房的收购仍然面临着诸如资本余额难度之类的问题。
为了应对购买现有商业住房的问题，地方政府正在探索优化的目标步骤。例如，“广西为进一步建立房地产市场的稳定和健康发展的步骤”（为苛刻的意见草案）于8月25日发行的广西自治区住房和城乡发展部发行，建议进一步优化现有商业广告的政策。支持地方政府在Entidsad和使用采购方面充分发挥其自主权，包括所有符合范围内住房抛弃的条件和司法的已完工或非开发或非售出的物业，并扩大渠道和住房的使用。所有地区都应激活Ely培养专业和大规模获取生物，提高专业运营和管理能力，并形成规模的影响。
张博认为，总的来说，获得现有的商业住房将需要通过更改定价机制，升级资本并根据遵守市场原则和法律管理的完整优化来提高准确性并维护政策实施。
“在扩展工具方面，获得的现有住房单位可以与新经济，新的业务形式和新的行业领域相结合，例如个人企业家精神和变化，文化旅游，夜间经济，社区住房，成人住房和育儿设施。”降低现有商业住房的成本，增加现有的商业住房，并增加市场的热情。
（编辑：Luo Zhizhi，Li Nanhua）
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