谁骑着电动自行车并撞到了社区感应门的主人的错？上海金山地方法院：拥有的公司在不承担其安全义务的情况下是明显的错误，必须带来基本责任
谁骑着电动自行车并撞到了社区感应门的主人的错？
上海金山地方法院：如果所有权公司不履行其安全义务，则所有权公司应承担基本责任
介绍
为了促进管理和促进业主的旅行，越来越多的社区选择启用智能控制系统。在优化所有者的生活方式体验的同时，智能控制系统还提供了管理水平上更困难的“测试纸”。最近，上海金山地区的人民法院结束了由社区所有者贫穷的管理公司造成的案件。在判决书中，法院阐明了公司拥有所有者的安全义务，并指出入门门是公共社区设施。所有者公司在入门门口重新积极，但不知道所有者，这导致所有者受伤D未能履行其通知和警告的义务，这是事故的主要原因。同时，发生事故时，汽车的速度非常快，这是事故的第二个原因。最终，法院裁定所有者公司对所有者的损失负有70％的责任。此案是对处理社区公共设施造成的危害案件的重要意义的指导，并令人愉悦地将房地产公司进一步推广到标准服务标准，保留居民的合法权利和利益，并建立适当的共同管理。
所有者撞到了感应门，并指挥所有者
周是特定社区的所有者。他所住的社区的大门打开了归纳。在2024年3月，没有完成社区感应门。从那时起，为了促进社区居民的进入和释放，所有者公司一直与绳索联系在一起，以保持门打开。很长一段时间后，社区拥有的人习惯并经常骑着一辆电动自行车进入和离开时直接通过。
一个月后，固定了社区入门门，所有者公司在不通知所有者的情况下重新构成了入门门。事件当天，从下班回家的周女士从外面进入社区，然后转过身，因为有人刚到他面前。 Zhou女士说，看到门是打开的，说门仍然绑在绳子上，所以他冲到了门。出乎意料的是，一旦我经过门，传感门突然关上，女士摔倒在地。周和他的男人和汽车，造成肋骨骨折。之后，周女士是法庭上的社区所有者公司，该公司被要求将其带入医疗费用，营养费用和失业。
生殖器的所有者和所有者互相指责
在这种情况下的审判期间，周女士和所有者公司在划分事故的责任方面有着严重的差异，双方争论在管理所有者的所有权和义务方面的责任。
原告认为模拟人生。周说，感应门在事故发生前已经损坏了很长时间，公司没有按时将其固定。取而代之的是，它用绳子将感应门打开。在感应门上使用了很长时间的居民，并且错误地认为，从现在开始，诱导将不再被诱导使用。事件当天，我没有收到任何通知，即感应门是重新活动的。当我从外面进入社区时，我看到了门打开，所以我以为门被绑在绳索上，所以我选择了直接穿过社区大门骑电动自行车。
被告财产公司认为，事件发生的前一天，社区入门门是固定的是时候通知所有所有者，在这种情况下发生了事故。 TrackInipinipinakiit是传感设备的其他所有者在通过传感门时，这足以表明在事件当天的传感门不足为奇。女士受伤的原因。周是因为他的车太快了。如果女士放慢周并进入社区，他本来可以正常控制传感设备，而事故并不是由于感应门的关闭而造成的。
在审判中，原告和被告都拒绝付出，而在此案中的审判曾经是银河系。
潜水侵权责任应考虑权利和责任的一致性
分类后，法官完善了这两个主要有争议的要点：一个是该公司违反了其安全义务？其次，如何分裂双方的责任？
根据《民法典》的Artikulo 942，服务提供商该物业应根据协议的协议和使用所有权的性质，维护服务领域的基本参考 - 对服务的服务区域的基本参考，对服务区服务区域的服务区域中的人员的共同部分进行适当的修复，维护，清洁，绿色，并操作服务区服务区域的人们的共同部分。在这种情况下，社区控制系统显然是所有者和公共设施的标准组成部分，该设施在进入和离开社区时使用的人使用。公司必须根据使用公共设施的性质确保控制系统安全和方便。
此外，根据《民法典》第1198条，如果运营商，经理或组织者是MGA酒店，购物中心，银行，车站，机场，机场，体育区，娱乐区等的大规模活动，所有者公司拥有公共社区设施的法律或商定的管理，因此可以涉及SA的相关规定，以保证SA的保证义务。绿色。当然，这种义务管理是有限的，应该与许多因素兼容，例如公司的利益，风险控制能力，计费费用的标准，采取预防措施的成本以及所经历的损失的比例。
审判后，法院裁定，作为事件发生的社区的管理和服务提供商，所有者公司应采取有效的措施，以确保入门门的安全操作。所有者公司知道，传感门已损坏，但并未及时修复它。取而代之的是，它用绳子将传感门绑起来，使其很长一段时间。它提供了以实际行动访问入学并采用直接访问方法的原始方法，从而引起了所有者的争议。在接受直接访问方法的培训后，该公司安排了感应门并激活了感应门，而无需认识居民，这导致了周女士。同伴Y无法履行安全义务和明确的错误，这是事故的主要原因。同时，作为一个具有完全民事能力的人，必须实现这一目标。周是他照顾自己的安全的责任。事件发生时，周女士的速度非常快，这是事故发生的。
总而言之，法院指出，在这扇门的意外伤害事故中，所有者公司未能履行安全义务，并应为女士的损失赔偿责任。周由于周女士也犯了一个错误，因此根据法律可以减少被告所有权公司的责任。最后，法院批准了相关规定，例如《中华人民共和国民法典》以及最高法院对有关人身伤害案件和其他相关规定应用测试法的几个问题的解释。所有者公司已裁定带来女士损失赔偿的70％。周。
扩大服务以提供司法建议
因此，各方可以更加感受到司法舒适的效率和司法效率，让居民感到司法正义，即“零距离”，并积极地与“共同建设，共同政府和股票的新社会管理”模式相结合，金山地方法院采用了案件审判的巡回审判，并采取了案件和法院的审判。审判后，领先的法官回答了该地区的问题，对常见法律问题进行了法律演讲，并通过案件解释了法律。法官还提醒业主必须履行其必要的义务，以关注自己的安全。尽管“感应门可以”可以“引起”，但必须保留合理的时间。拥有的公司通常需要那些必须走过感应门的公司。NTS由于汽车的速度和感应装置而无法震惊。 “这是我第一次在网站上观看法庭考试。我不仅认为法律的威严，而且我也学到了很多法律知识。'家庭巡回赛审判'是值得的！”社区居民李先生说。
结束案件后，金索夫特地方法院向公司发出了司法建议，表明所有者公司作为服务提供商进行定期检查和维修公共设施和设备，并立即给予宣布的情况，并确定宣布迹象等。同时设置了该级别的服务。专门的人在所有权管理范围内调查对象，立即纠正潜在的安全风险，并报告更正的结果，并为生存和安全保证保证生存，并避免保证管理和安全保证保证生存，并避免管理和安全保证保证生存，并避免对政府和安全性的保证再次开始，并避免保证管理和安全保证，并避免保证管理和安全保证，并避免了保证的保证，并避免了安全和安全保证的保证。
裁判评估
所有者公司未能履行其安全义务并造成违规
公共设施造成的损害案件通常是由公共设施的缺陷或失败引起的。这种情况更为特别。作为公共设施，感应门在失败期间并没有损坏，而是对修复后第二天造成损害。
所有者公司知道，传感门已损坏，但没有按时修复。取而代之的是，它将绳索的传感门绑在一起，使所有者可以通过直接访问进入和退出社区。从法律点查看，尽管门结合期间没有任何安全事故发生，但维护所有者公司的延迟是一项与该案通知案件的义务的法案。 《提前法》是违规领域义务的根源之一。根据其未能维修和绑在门的最初行动，所有者公司有义务警告并在感应门重新激活时通知所有者。事故发生的主要原因是毫无通知的所有者公司NG门的激活，法院指出，安全义务的公司没有履行安全义务。
当然，公司所有者的安全义务应限于合理的限制。安全义务的合理限制是什么？如果法律法规对经营者，经理和组织有特定的规定，以违反这些特定规定，通常可以使用它们作为确定其安全保证义务没有履行的重要依据。
如果没有法律和法规来制定安全义务的具体规定，则必须亲自从以下考虑中获得以下四方：危害危害的合理联系；可能受害者的债务人的倾向人的信心和期望；控制债务人风险的能力的目的；履行安全保证的合理成本。
在这种情况下，尽管社区拥有事件发生的公司，但被告应该有意义地预测休息门的风险，并且履行通知和警告义务的成本不超过合理的比例。因此，安全公司安全公司安全设施安全保证的范围不应限于定期维护公共设施，而应还应包括在理性风险发生率内通知和警告的义务。如果上述义务未在上述义务中执行，则将形成违规行为。
对专家的评论
不谨慎酷刑的责任未能履行安全义务
中国政治与法学教授Ji Gefei
随着社会的快速发展和城市化的加速，居民还表明了对服务管理服务水平的更高要求。如何进一步稳定服务管理并加强有效的所有权服务的管理已成为社会管理中的新主题。在这种情况下，法院审查了所有者根据法律拥有的公司的安全义务，保护了所有者的合法权利和利益，进一步澄清了公司公司的责任和义务，该责任和义务提供了有关公司行为的指导自己的服务，还提醒自己的服务。安全义务。
在这种情况下，误解的重点是安全公司的安全义务范围。该范围既涉及法律义务，又反映在合同义务中。例如，当与服务服务的合同为公司的安全义务设定高标准时，合同必须征服；当对所有权公司的安全义务确定或不太清楚服务合同时，必须根据服务提供商应承担的法律的安全义务确定。为了确定安全义务的公司是否履行了其安全义务，通常有必要检查其行为是否符合法律或合同要求，是否符合该行业的一般平行行业，并且是否履行了友好经理必须履行的义务。此外，我们还应该考虑r所有权服务的收益，控制能力，收费费用的费用，采取措施避免经历的损失的成本比率，其自身受保护的情况以及可预测的风险资源能力。
在这种情况下，所有者公司确实控制和管理社区中的公共设施。知道所有者习惯了直接进入家庭的方法，它应该在主观上合理地预见，公共设施将为潜在的受害者带来危险的危险，并且在客观上，它也可以采取措施来防止危险和危险的发生，而对损害的扩大，但对预防措施的侵害并不应予以确定的损害，并确定了安全性，它可以确定其确定的措施，它可以确定，它可以确定造成的危险，并且确定的是确定的。
案件时，法院积极纳入社会管理，在社区举行了法院听证会案件发生并促进该地区的法律，允许该试验“进入社区”并“进入建筑物”，实际上向“房屋之门”提供法律服务，并向公司发布司法建议，从而通过“疾病增强了管理和促进和谐”，这有助于提高本地管理能力，并提高本质上的公众性能。 （Chen Feng，Zhou Hui，Huang Canran）起源：人类法院的新闻
（编辑：Bo Chendi，Wen Lu）
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